2021年上半年产品力 ▏长沙品质入围项目路演报告（3/6）

Original 克而瑞湖南克而瑞湖南购房俱乐部 2022-07-01

（点击查看长沙品质入围项目）

2021年上半年长沙高端作品入围项目共29个，将共分为6组进行路演报告的展示。

全民投票渠道

“克而瑞湖南区域”

“安居客长沙”
（长沙高端、品质入围）

“安居客株洲”
（地级市优秀入围）

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提示

项目展示顺序

本期为长沙高端入围项目路演3/6，顺序如下：

（11）弘阳·万侯府

（12）弘阳·昕悦府

（13）建发电建·江山悦

（14）建工·象山国际

（15）金地商置·湘江峯汇

项目排名不分先后

按照拼音首字母排序展示

弘阳·万侯府

项目概况：项目占地约2.19万㎡，由6栋洋房组成，地处千亿融城核芯腹地，近地铁5号线、8号线双地铁口，有万家丽、湘府路双高架，交通便利。周边红星商核城市级百万商业集萃，多所学校环伺，一站式精英教育环境，植物园旁，生态资源丰富。

区位图、鸟瞰图

主力户型：建面约128㎡、140㎡均为一梯两户板楼，双开门，既保证了得房率，又兼顾了入户私密性。每栋一楼都带花园，上三层户型则可以拓展露台空间，洋房中间层，也创新性地带了一间地下室，可作为额外的储物空间。

128㎡三房、140㎡四房两厅两卫

精装设计及样板间：首开毛坯。

样板间实拍图

社区空间：新中式美学园林风，借鉴了岳麓书院的经典格局，设立门、庭、园、巷、院五层递进属性空间，打造一园六境十二节点，铺设了文化活动景观带、休闲活动景观带。功能上规划了森林音乐会主题儿童活动区、爱丽丝花园植物认知、宅间休息区、成人健身区等，满足全龄化的需求。

效果图、实拍图

弘阳·昕悦府

项目概况：项目位于天心区省府板块，紧邻湘府路连通过江大桥，可直达河西洋湖片区，芙蓉路、湘江路北上可达市中心，20分钟车程左右，出行便捷。周边1公里内还有明德中学本部、长郡外国语实验中学，教育资源丰富。

区位图、鸟瞰图

主力户型：户型空间利用率高，主卧带独卫，户型朝南、周正，通风采光效果好，动静分离。

132㎡三室两厅两卫、127㎡四室两厅两卫

精装设计及样板间：有毛坯、有精装。秉承弘阳地产精工经验，精研考究品牌、甄选产品，采用西门子、美的、方太等一线，知名品牌。精装双入户大堂、智慧社区、车库格栅吊顶等细节设计，彰显品质。

大堂、公区及样板间实拍图

社区空间：因地制宜，打造台地式花园景观，园林与建筑相辅相生。“外府内园”的格局理念，实现中轴景观、运动天地、入户空间的完美融合。南低北高的台地设计，尽显层级落差，南北景致各具风雅。

内部打造约2.6万㎡景观绿化社区园林，百米中庭景观轴，“四进”府院设计，上千平主入口广场，一步一景，景观对称分布，仪式感十足。

园林规划及效果图

建发电建·江山悦

项目概况：项目由建发地产和电建地产共同投资开发，总占地面积约19万方，总建筑面积约52万方，共规划楼栋总数41栋，总户数2714户，总停车位2828个，绿化率高达40%。项目临近湘江，背靠联江公园，毗邻洋湖湿地公园，生活配套齐全。

区位图、鸟瞰图

主力户型：建面约108-140㎡三-四房，户型方正，全明通透，空间采光充足，利于后期居住；动静分离，兼顾到了卧室和卫生间的私密性

108㎡三室、128/140㎡四室两厅两卫

精装设计及样板间：采用国外知名品牌，台面都是天然大理石，且全屋美缝。入户门有感应灯，主卧，客餐厅带报警系统。

样板间实拍图

社区空间：小区内部，整个项目按照新中式风格打造，纯板楼一字排开的布局，除了约14万方国风园林，还配套有约1800㎡高端会所，设有国学堂、健身房、影音室等功能空间。

效果图、实拍图

建工象山国际

项目概况：项目位于洋湖生态新城板块，总建面约82万平米，是一个山地住宅项目。利用自然坡地及山体，打造台地上的静谧生活场，内享公园，外瞰洋湖湿地公园、靳江河。因项目整体地势较高，可远眺象鼻窝森林公园、桃花岭、观音山、大王山等山体景观。项目交通便捷，配套齐全，周边多条城市干道环绕，中医药大学附属医院、幼儿园皆有。

区位图、鸟瞰图

主力户型：项目在户型尺度上做了大胆尝试，无论是百变三房还是全明四房，最大程度保证每一寸的空间都能得到充分利用，并兼顾了居住的私密性和舒适性。让大家在一个舒适有度的距离里，享受生活的怡然自在。

119㎡三室、142 四室两厅两卫

精装设计及样板间：现代风格进行装修，是集团争创住宅类“鲁班奖”的重点工程。把建筑工业化制造理念与装配式施工方法的匠造工艺相结合，推敲住宅内每一处细节。选取科勒、东芝、罗格朗、方太、诺贝尔等国内外知名一线品牌，配置中央空调、新风系统、水槽洗碗机、智能马桶盖、净水器、消毒柜、暖风机、凉霸等一线品牌电器。

样板间实拍图

社区空间：建工象山国际充分尊重土地价值，保留原生山体资源，自建近约3万㎡中央山体公园，营造“两轴一心一环，四重入户进院落”空间架构，潜心打造了分龄儿童乐园、环形步道、樱花大道...绿意为邻、健康生活，让居住回归本真的自然空间。精心打造BLOCK商业街区，建设有游泳馆、健身房等丰盛内部配套，让运动成为健康生活的日常。

效果图

金地商置·湘江峯汇

项目概况：项目位于岳麓区南二环与潇湘南路交叉口西南角，属于江景公寓，坐拥湘江江滩公园、洋湖体育公园，有兰亭MAL、龙湖天街、洋湖水街、宜家家居等商业配套，周边学校配套齐全，距离地铁3号线洋湖新城站仅900米，俯瞰湘江景观、坐享江景生活。

区位图、效果图

主力户型：约37-94㎡天幕江景寓，其硬件设施也是高端公寓的标准，酒店式大堂，高端大气上档次；且独立三分区入户，共有13部OTIS电梯，梯户比仅1:3，大大提升了公寓产品附加值。

22-33层平面图

部分户型图

／End.
来源/克而瑞湖南

撰写/宋熙晨

审核/蔡嫣

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